Lo studio ha maturato consolidata esperienza nelle stime di immobili e nella redazione di progetti di divisione, supportando i committenti, con l'obiettivo di evitare costose liti giudiziarie e tempi lunghi per la soluzione di annose questioni di eredità, liti, ecc.

Il quesito da porre generalmente al perito per avere una esauriente consulenza è il seguente:

“Con riferimento ai beni in proprietà del de cuius …, nato a … il … e deceduto in Roma il ….:

• descriva il C.T., previo esame della documentazione esistente e dello stato dei luoghi, gli immobili (comune, località, via, numero civico, piano, numero interno, caratteristiche interne ed esterne) con relativa superficie in mq., confini e dati catastali attuali, eventuali pertinenze ed accessori, eventuali millesimi di parti comuni, accertando la completezza della documentazione prodotta e la corrispondenza delle risultanze della documentazione con lo stato dei luoghi;
• indichi l’utilizzazione prevista dallo strumento urbanistico comunale;
• indichi la conformità o meno della costruzione alle autorizzazioni o concessioni amministrative ed, in caso di costruzione realizzata o modificata in violazione della normativa urbanistico-edilizia vigente, descriva la tipologia degli abusi riscontrati, dica se l’illecito sia stato sanato o sia sanabile, ai sensi degli art. 17 comma 5 o 40 comma 6 della legge n. 47/85 e s.m.i;
• dica se è possibile dividere i beni in uno o più lotti ed in quest’ultimo caso formando i singoli lotti;
• stabilisca se l'immobile è libero o occupato;
• indichi l’esistenza sui beni di eventuali vincoli artistici, storici o alberghieri, di vincoli di inalienabilità o indivisibilità, nonché l’eventuale esistenza di diritti demaniali (diritti di superficie o servitù pubbliche) o di usi civici e l’assegnazione dell’abitazione al coniuge;
• determini il valore dell'immobile con indicazione del criterio di stima usato. In riferimento ai beni stimati rediga comodo progetto di divisione”.

Lo studio è disponibile per supportare la committenza in ogni fase della vertenza, con suggerimenti oggettivi e di massima economia.