Le servitù sono diritti reali di godimento e vengono definite dal codice civile come pesi imposti sopra un fondo per l’utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario.

E’ pertanto fuori discussione che una servitù sia caratterizzata da una limitazione imposta ad un fondo non a favore di un altro fondo, ma a vantaggio di determinati interessi personali quali ad esempio l’esigenza di avere un parcheggio comodo.