Gestione Immobiliare

L’attività immobiliare richiede una gestione attenta e competente, sia in fase di acquisto, vendita, locazione, che gestione patrimoniale. Lo Studio Legale Centore offre un supporto completo per ogni tipo di transazione immobiliare, assistendo i clienti nelle seguenti aree:

• Contratti di compravendita e locazione: redazione e analisi di contratti, con l'obiettivo di garantire la protezione dei diritti di tutte le parti coinvolte. In particolare, curiamo la parte legale dei contratti di affitto, locazione commerciale e residenziale, con particolare attenzione alle clausole e agli obblighi che ne derivano.

• Scioglimento di comunioni immobiliari: affianchiamo i clienti nella gestione di situazioni conflittuali legate alla divisione di beni immobili comuni, fornendo soluzioni efficaci e tempestive.

• Verifica catastale e urbanistica: ci occupiamo di tutte le pratiche relative alla regolarizzazione dei dati catastali, al fine di evitare problematiche future legate alla proprietà e all’uso degli immobili.

• Consulenza fiscale e patrimoniale: aiutiamo i clienti nella pianificazione fiscale delle loro proprietà immobiliari, garantendo una gestione fiscale ottimale per minimizzare i rischi e ottimizzare il carico fiscale.

Gestione Condominiale

La gestione di un condominio non riguarda solo la contabilità e la manutenzione, ma coinvolge anche una serie di aspetti legali che devono essere affrontati con estrema competenza. Lo Studio Legale Centore è specializzato nell’amministrazione condominiale, prestando particolare attenzione alla risoluzione dei conflitti tra condomini e alla gestione trasparente delle risorse comuni. I nostri servizi includono:

• Amministrazione ordinaria e straordinaria: gestiamo la parte amministrativa del condominio, curando la gestione delle risorse economiche, l’organizzazione delle assemblee, la redazione dei bilanci, e la riscossione delle quote condominiali. Offriamo anche consulenza per interventi straordinari, come ristrutturazioni e lavori di manutenzione.

• Redazione di regolamenti condominiali e tabelle millesimali: assistiamo i clienti nella creazione e nella revisione dei regolamenti condominiali, adattandoli alle esigenze specifiche del condominio e rispettando le normative vigenti. Le tabelle millesimali, fondamentali per determinare le quote di partecipazione alle spese, sono un altro servizio fondamentale che offriamo per garantire equità e chiarezza nella gestione.

• Gestione delle controversie: gestiamo le problematiche relative ai conflitti tra condomini, dalle liti per il riparto delle spese comuni alla gestione di problematiche relative all’utilizzo delle parti comuni. In caso di difficoltà, ci occupiamo anche del recupero crediti per le quote condominiali non pagate, risolvendo rapidamente le problematiche economiche del condominio.

• Assistenza nelle assemblee condominiali: offriamo consulenza legale durante le assemblee, garantendo che tutte le decisioni siano conformi alla legge e agli interessi di tutti i condomini, cercando di mediare tra le diverse posizioni per risolvere le controversie in modo pacifico ed efficiente.

Contenzioso e Risoluzione delle Controversie

In caso di conflitti legali legati alla gestione immobiliare e condominiale, lo Studio Legale Centore è in grado di assistere i propri clienti in procedimenti giudiziari e stragiudiziali. Grazie a un’esperienza consolidata nel settore, offriamo:

• Mediazione e risoluzione delle controversie: prima di intraprendere un'azione legale, preferiamo cercare soluzioni alternative, come la mediazione e la conciliazione, per risolvere le problematiche in modo amichevole e senza il bisogno di un intervento giudiziario.

• Assistenza in causa: in caso di necessità, siamo in grado di rappresentare i nostri clienti in sede legale, sia in ambito civile che in ambito condominiale, per risolvere questioni legate a contratti di locazione, morosità, danni materiali, responsabilità civile e altre problematiche giuridiche.