Lo Studio Tibaldi opera nel campo
delle amministrazioni condominiali e delle locazioni immobiliari,da oltre quaranta anni, con onestà,
trasparenza e professionalità.
Lo studio è diretto dal Dottor Luciano
Tibaldi, Laureatosi in Economia e Commercio all’università “La Sapienza” di
Roma nel 1965 il quale svolge l’attività di amministratore di condominio
professionista qualificato ai sensi della Legge 4/2013 per vari immobili siti
sul territorio di Roma.
Il dott. Tibaldi è coadiuvato
nell’attività da cinque collaboratori, risorse qualificate e professionisti
abilitati che attraverso le loro esperienze hanno creato importanti sinergie,
utili alla risoluzione delle problematiche di amministrazione condominiale, i
quali seguono esclusivamente gli immobili che lo Studio amministra.
Lo Studio Tibaldi inoltre svolge
la sua attività anche nel campo deiservizi di revisione e consulenza contabile, fiscale, gestionale,
tributaria, finanziaria e di consulenza del lavoro nonché
legale-contrattualistica ad imprese di qualsiasi tipo, per le quali si avvale
di ulteriori cinque collaboratori altamente qualificati che svolgono la loro
attività sotto la direzione del Dottor Marco Tibaldi, Laureatosi in Economia e
Commercio all’università “La Sapienza” di Roma nel 1994.
Si espone qui di seguito il modus operandi dello studio per la gestione condominiale ordinaria:
Visite periodiche presso lo stabile oltre a tutte le volte che è necessario;
Convocazione assemblea ordinaria con presentazione del consuntivo entro i temini di legge;
Redazione del Bilancio Consuntivo e del relativo riparto in modo chiaro e dettagliato, della situazione cassa e patrimoniale e della relazione al bilancio che rende quest'ultimo estremamente comprensibile a tutti;
personale sepre presente a studio dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 1:00 alle ore 18:00
Massima reperibilità telefonica per venire incontro alle necessità ed alle esigenze dei Sigg. condomini;
Disponibilità su richiesta ed all'occorrenza di ditte e professionisti qualificati e selezionati per tutti i tipi d'intervento, anche urgenti;
Apertura di un conto corrente condominiale intestato unicamente al condominio per l'assoluta trasparenza di tutti i pagamenti e di tutti gli incassi;
Previa autorizzazione dell'assemblea condominiale, la possibilità di gestire un portale web per consentire ai condomini di consultare on line i documenti e la contabilità inerente la gestione condominiale.
In caso di necessità di lavori straordinari rilevanti:
Predisposizione di un capitolato da parte di un Tecnico professionista
Invio di copia del capitlato a tutti i Sigg. Condomini interessati a far predisporre un preventivo da una ditta di loro fiducia;
Presentazione in assemblea di almeno tre preventivi;
Accurata stesura del contratto di appalto con la ditta prescelta dall'assemblea per l'esecuzione dei lavori;
Nomina di un direttore dei lavori per la supervisione degli stessi e per il consuntivo finale. Su richiesta dell'assemblea è possibile inviare anche delle comunicazioni di avanzamento lavori;
Qualora si presentino imprevisti durante il corso dei lavori pe rcui il preventivo superi significativamente l'importo concordato, riunione con tutti i consiglieri dellos tabile e/o convocazione di assemblea straordianaria.
Garantiamo personalmente che l'Amministrazione sarà operata nell'esclusivo interesse dei condomini, con impegno, senso di responsabilità e la diligenza che ha sempre contraddistinto lo Studio e nel rispetto delle vigenti normative.