AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI

Mi occupo personalmente di:

. visitare periodicamente gli stabili oltre a tutte le volte che si rendesse necessario;

. redigere riparto consuntivo e preventivo in modo chiaro e dettagliato affinchè sia comprensibile a tutti;

. incontrare i Signori Consiglieri prima della convocazione di assemblea per esaminare le pezze giustificative della gestione e definire gli    argomenti   da trattare

. dare la massima reperibilità telefonica per andare in contro  alle necessità ed alle esigenze dei Signori Condomini;

. aprire conto corrente bancario intestato unicamente al Condominio per l'assoluta trasparenza di tutti i pagamenti ed incassi;

In caso di lavori straordinari rilevanti mi occupo di:

. far predisporre capitolato da tecnico professionista;

. inviare copia del capitolato ai condomini interessati al fine di far redigere preventivo da Ditta di loro conoscenza;

. presentare all'assemblea almeno 2/3 preventivi;

. far redigere contratto di appalto  con penali in caso di ritardo lavori;

. nominare un Direttore Lavori ;

. se richiesto, inviare comunicazioni sullo stato avanzamento lavori;

. incontrare i Sigg. Consiglieri e/o convocare assemblea straordinaria in caso di lavori imprevisti e di spese superiori al preventivo.

AGENZIA IMMOBILIARE

Avvalendomi della collaborazione di un esperto in intermediazioni immobiliari, il mio studio si occupa di:

. valutazioni e perizie al fine di vendere al miglior prezzo e nel minor tempo possibile;

. pubblicità e marketing per una maggiore visibilità;

. assistenza tecnica collaborando con stimati professionisti;

. adempimenti fiscali sia per la compravendita che per le locazioni;

. assistenza completa fino al rogito notarile;

. elaborazione di contratti di locazione sia abitativi che commerciali;

. certificazioni energetiche con la collaborazione di tecnici esperti in materia;

CONSULENZE

La stretta collaborazione con studi tecnici, legali e tributari mi permette di offrire una adeguata consulenza su tali materie al fine di garantire un servizio completo ai miei clienti.