Disciplinare l'uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a ciascuno dei condomini.
Riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni dell'edificio e per la fruizione dei servizi comuni.
Compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell'edificio.
Visite frequenti presso lo stabile per verificare personalmente le problematiche e le eventuali criticità sulle parti comuni.

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